包括取消各种乱七八糟税种,提高贷款期限和额度,直至最
只是从房地产大环境上来讲,陈子迩肯定还是看好,说是受到影响房价疲软,可也只是涨不明显罢。
事实上今年经济形势很差,东南亚危机之后大家都知道人民币顶着绝不贬值,这其实承担空前风险和压力。
这连窜影响就是:出口增长率下降……国内商品库存猛增……而国内消费需求则还是那副吊样子,连个泡都不带冒。
除此之外98年还有些重大自然灾害,全国大部分省市受灾,经济损失更是不计其数。
外头狂风,bao雨,家里洪水泛滥,这种情况放在你面前,你能有什办法?
“缺口具体多大不知道,不过据估计,应该不会少于600至800万。”
陈子迩想起来王首富曾经为笔2000万贷款在个行长家外面站五天最后还是没成功。
所以说资金链断裂这种事,不管你之前有多少钱,关键时候那点点就能卡死你,亦杰地产也是如此,他那个楼盘开发肯定投资不小,可到最后就是这几百万难住英雄汉。
“格泰嘉园还是卖不动嘛?”
蔡照溪说:“亦杰地产还是实力有限,他们拿那块地不太好,格泰嘉园设计、房型也都没什特点,卖点有限。”
蔡照溪讲:“徐炎不太想卖,他们只接受风险投资,不接受收购邀约。”
陈子迩露出玩味笑容,“看不出来还是挺有志气。”
他问道:“现在谈到哪步?估值多少?”
蔡照溪说:“估什值啊,中华网只中意收购这种方式,想尽办法要买。”
陈子迩摇摇头说:“捷信现在是国内第门户网站,他们不会缺投资者,估计不久就会有资本看中他们,所以中华网如果真想要进入门户网站话,正确选择应该是放弃收购选择投资入股,成为股东以后要怎合作都可以谈,否则……煮熟鸭子可就飞。”
但其实此时全国居民储蓄高达5万亿元,这是股强大消费能力,可老百姓不愿意花,这股力量释放不出来。
当然办法也是人想,有样商品绝对可以让老百姓大把大把掏出钞票来买。
那件商品就是房子。
国人对房子需求根本就不用激发,这是藏在们文化里东西,对于大部分人来说,基本上不买房原因只有个——买不起。
所以从年初开始,z.府就开始执行个政策——催热房地产。
这可让陈子迩觉得有些难办,本来刁亦杰是他很看好个人才,能成为合作伙伴也再好不过。
现在资金链却遭遇问题,老刁估计愁头发都白。
其实他是有资本可以救起来,可刁亦杰和他不过是见两次面路人,有必要救嘛?
再者说就算救起来,往后项目就定可以成功嘛?亦杰地产具备自造血潜力嘛?
这些问题都需要仔细考虑好。
这件事估计要持续段时间。
他又问问起关于和刁亦杰共同成立装修公司事。
蔡照溪讲:“老刁是有兴趣,不过他可能没那个精力。”
陈子迩问到:“他怎?”
话刚出口他就差不多知道原因,“是不是亦杰地产资金链有问题?”
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