褚秋晨陷入纠结，“所以呢，拿到钱再去拿地？”
温晓光点头，“对，
再给你选个地方……”
得抓紧啊，速度快起来，几年后可没有这
好
行情
……旁人拿着利润都不知道干啥去，至少他可以确定自己多拿点能做点有意义事。
？都不心疼你心疼什？”
葛瑶儿和温晓光都噗嗤笑起来。
随后温晓光说：“不能光要条件不干活，那要不，就给你提个意见？”
“嗯，你说。”
“如果你想把白鹭湖做成
家大公司，而不是打枪就跑，做单盘游戏，那你现在就应该做开发贷。靠自有资金只能小打小闹，利润率低，又偏居隅，这两年日子好过，但最多不会超过2013年，市场就会挤死你。”
所谓开发贷，是房地产企业在具备施工证之后向银行申请贷款，从拿地到开盘，正常项目乐观预计是六个月，换句话说在拿到贷款之前，这六个月靠自己资金来维持，大头是土地出让金，这部分她早就支付过。
在羡州那笔她就赚个亿，平白多出个亿来支撑自己项目，压力会小很多。又或许是没那缺钱，所以她想稳点。
温晓光看出来，“知道你想法，但银行贷算很好，亏钱是不可能，就这个行情，你房子建出来块砖块砖算都够那点贷款。”
有些人甚至将房子玩成金融，开发贷资金成本不过8%，然而还有种私募基金，资金成本高达16——18%。
但就是要去拿钱，因为房产是靠资金周转和规模来盈利，房价上涨是这套模式可以运转下去前提条件而已。
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