祝英凯说完,包房里陷入安静。
吃两口菜,放下筷子,祝英凯再次开口:“其实挺羡慕你有个知名球队,可以
边学道抬眼看祝英凯:“这是什办法?”
祝英凯眼放精光,缓缓说道:“这两年网络信贷已经进入国内,正在缓慢铺开。以咱们国家民间闲散资金体量,只要有点点政策引导,加上大型企业担保,估计不超5年,这个行业就会如火如荼。”
“第二个蓄水池?”话才出口,边学道就摇头:“不对,这玩意流动性太强,属性对不上。”
祝英凯面露微笑,有点小得意地说:“不是蓄水池,是蒸发池。”
“蒸发池?”
边学道继续说道:“水往低处流,自然规律如此。把水放出来,不管修多长河道,最后它还是会流到最低地方去。”
“然后呢?”祝英凯问。
知道祝英凯对金融和市场有很独到理解,边学道也就没藏着掖着,靠在椅子上说:“房地产繁荣,对经济就像吗啡,止痛同时必然产生依赖性,继而维持宽松货币政策。”
“持续宽松,极易导致货币脱锚,而货币旦脱锚,房地产就会升级为‘吗啡+蓄水池’,到那个时候,房价就不可能下降。”
“是这样。”祝英凯上身坐得笔直,说:“房价必须保持增值预期,让炒房者继续持有,购房者狂热追涨,才能将天量货币困在房地产这个池子里,否则集体杀跌套现观望,资金就会释放到市场上,到时候物价可能夜之间翻几倍!”
道自斟自饮,祝英凯想想说:“那不如探讨下经济走势,说服,以后你让喝多少就喝多少。”
“免!”
边学道摆手说:“只是今天有点感触,才想多喝两杯。”
看着边学道,祝英凯忽然问道:“你怎看房价走势?”
“涨!”边学道惜字如金。
跟祝英凯对视几秒,边学道露出恍然大悟表情。
他是真恍然大悟!
之前说房价上涨,还在2014年“先知期”内,现在推演网络信贷后续走向,则超出边学道“先知”范围,需要他结合两世见识进行综合分析,换言之,考验是他真实思维能力。
想通之后,边学道看着祝英凯说:“这个……有点……”
平静地跟边学道对视,祝英凯镇定地说:“对些人来说,这无疑是个机会,极好机会,因为没有人真花力气去追那些钱,哪怕只弄出去百分之、千分之,也足够在海外逍遥半生。”
给自己倒半杯酒,边学道点头道:“除物价,还关系外汇。20年前,日本人豪言‘卖掉东京买下美国’,这其实是个很现实问题,因为当房价高到定程度,当有房者开始思考为什不卖掉房子换外汇买他国资产时,货币脱锚危机就会显现。”
“再深池子也有满时候。”祝英凯说。
端起酒杯,边学道垂眼说:“总有办法。”
静几秒,祝英凯沉声说:“网络信贷。”
“哦?”
“上涨动能来自哪里?”祝英凯继续问道。
“货币政策。”
“如果定向投放呢?”
看着祝英凯,边学道似笑非笑地说:“你在你们家金融公司历练十多年,觉得所谓定向投放会有用吗?”
祝英凯微笑不语。
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