至此，北宋想依靠金人收复燕京，所付出
代价已经显而易见
。最初双方约定是夹攻，但是金人不过燕山界，由宋军收复；后来宋军吃败仗，金人收复燕京，这已经不是夹攻，金军已经不需要遵守协定。在这种局势下，金国仍然愿意交还燕京，这已经占据道德优势。但力气不是白出，自然需要犒劳
下。
只是这个犒劳太大，所谓燕京租税，类似于金人收取赎城费。不过赎城费是次性支付，但租税却要直支付，直到宋朝灭亡。
由于无法与金人谈判，赵良嗣与金国使者李靖、王度剌等回到北宋。这次出使显得极其屈辱，不仅西京丢，营平滦三州也无法拿回，还多项燕京租税。
宣和五年（公元1123年）正月初，赵良嗣和金使回到国门。与赵良嗣起来，还有被金人释放马扩。马扩在童贯处做停留，
响。阿骨打才又消气。事后，宋军也没有进步行动。
第二天金军进兵时，辽国还想抵抗，但阿骨打宣谕城内，只要投降，不杀人。城内抵抗决心就随风而散。
辽国大臣们集体走出丹凤门，来到城外座足球场（球场）内，阿骨打穿着军服接受朝拜，众人高呼万岁。[9]辽臣等待着他降罪，但他却说：“
看到城头上大炮遮盖都没有解开，这表明辽国无意抵抗。”于是赦免所有辽国*员。[10]
从马扩记述中可以看出，虽然宋金双方由于沟通不畅，误解不断，加上各自防范之心很强，但阿骨打基本上遵守宋金海上之盟，心想将燕京还给北宋。同时，阿骨打也不是嗜杀之人，对辽国降将懂得宽大处理。
就在进入燕京当天，阿骨打把马扩放回，派五百骑兵护送，还把辽国抓获北宋将官胡德章送还。在临出发时，粘罕元帅还派人捎来口信，请马扩转达，童贯曾许诺给他数头水牛，现在是时候找十头水牛送过来。马扩是在友好气氛中与金国人分手。
金人对马扩友好，源自他们对个勇士尊重，但对赵良嗣他们就没有那
客气。马扩虽然表现得像个勇士，但与金人谈判时却没有发挥多大作用。反而是赵良嗣每次都兢兢业业据理力争，试图为北宋多争取些利益。
赵良嗣十二月初三离开汴京，由于路途已经大幅缩短，他十二月十五就到达金军营帐。这次，他任务是争取营平滦三州。另外，既然是金人打下燕京，如何移交，如何保证金人得到燕京物资和非汉族居民，都是需要具体商讨。
赵良嗣还没有到达，就注定要扮演恶人角色，只是这个恶人毫无权力，不仅要受到金人指责，还会受到北宋皇帝埋怨。
在会见时，赵良嗣刚刚提到希望金国将营平滦三州交给北宋，阿骨打就愀然作色表示：“如果你们非要谈营平滦三州，那就连燕京都不给你们！”
谈判不欢而散，赵良嗣想谈其余问题，都找不到人。四天后，阿骨打叫人把已经写好国书交给赵良嗣，派人和他同回去。赵良嗣这才看到金人已经做安排，对于取燕京补偿是这样：既然北宋无力靠自己力量夺回燕京，那土地可以收回，但燕京土地产生租税却必须留给金国。
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