买”
生意。她会挑选比较稳定房客，把房子租给他们六个月。这六个月当中，谢伦娜会通过“快速重新打分”来恢复房客信用额。顺利话，接下来她会帮助房客申请房贷来支付她开出房价。联邦住宅管理局[3]通常只会要求房价3.5%首付，大多数有工作房客都可以用退税来支付。在房市泡沫化那段时间，谢伦娜手头
些资产价值翻
倍，而她知道泡沫总有破灭日，所以才会想到趁着高价位来卖房变现。她当时有间房子要卖名房客9万美元，而这房子是以超低价买进，也没欠银行或谁什
钱，所以赚头非常大。卖房赚到钱，她般会拿去买其他房子，累积更多资产，而新业主则要接下大笔房贷烂摊子。谢伦娜自己都说，背这大笔房贷，要比没有房子还惨。
若干年前，谢伦娜曾经把她“从信用重建到申办房贷”条龙服务，拿去推销给领联邦救济金身心残障者。“大票人跑来置产，他们最后般保不住房子。但问题是，你得盯紧这些人……不是没有人在他们身边提醒：‘强尼，该付房贷喔！’但他们就是不够精明。”很多人说法拍屋危机肇始于华尔街，那些打着“权力领带”家伙买卖“毒性”问题资产，设计出许多“信用违约互换”[4]衍生性金融商品来转移风险。而在贫民窟，个像谢伦娜这样帮人快速重建信用额“教头”，再加个希望圆美国梦低收入房客：“加”就能产生不输华尔街效果。
多琳跟谢伦娜在法庭见面时候，谢伦娜并不在状态。跟切尔西谈话让她不太愉快，更别提前天市府才从她账户强制收取2万美元水费跟欠税。这钱扣得谢伦娜措手不及，她名下公司账户不多不少只剩3.48美元，个人账户余额为108.32美元，口袋里还有几张没兑现支票。谢伦娜并未习惯破产，所幸过几天又是月初，到时候她就可以解套。
在400号房外走廊上，多琳解释她急着搬家并不是想讹骗谢伦娜。她说她找房子是想为全家未来打算。多琳会这说，早就在谢伦娜盘算之中。多琳有所不知，塔巴莎当天早上给谢伦娜打通电话，想为多琳求情。她觉得自己是始作俑者，有责任帮忙辛克斯顿家脱困。在谢伦娜似乎有签约和解意愿之后，塔巴莎赶紧拍她马屁：“在钱上面你表现得真像个大姐大！”谢伦娜听罢露出骄傲笑容。
谢伦娜拟份和解协议。她可以撤销多琳驱逐申请，条件是多琳下个月必须多缴400美元，并且接下来三个月，每月都得多缴50美元。多琳签下合约。她们暂时躲过被驱逐命运，而这同时意味着搬家打算得再等等。
[1]SoHo，South和Huston两字缩写，意为休斯顿街以南。苏豪区位于纽约市五个行政区中曼哈顿，为艺术家、特色店与年轻专业人士聚集地。
[2]SouthBronx，布朗克斯是纽约市五个区当中最北个，贫民窟所在地，也是有色人种聚集跟犯罪率最高区。
[3]FederalHousingAdministration，FHA，成立于1934年联邦机构，
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则可能部分章节内容会丢失。
