还时不时吩咐顾江阔:“去敲下那里,看看结不结实?”
顾江阔倒也不嫌麻烦,姜总指哪儿打哪儿,“够厚实,你怕质量出问题?不是有监理在?”
“监理都是亲自挑,还有咱们甲方时刻盯着,但是,”姜糯叹气,“之前跟某个承包土方工程老板起吃过饭,他跟说件事儿,那栋大楼直到快交工时候,才发现,墙皮脆得比纸还薄,徒手就能撕掉,可工程方直狡辩说那是新型隔热层,应该去年完工交房,直到现在还在扯皮。”
“所以你让也用手撕?”顾江阔忍不住想习惯性揉姜糯脑袋,可大手悬在他安全帽上方,才意识到不合适,又停下,“难怪你大假期还非要来趟,放心吧,咱们工程直严谨,这件事最有发言权,当初环评、水保、道路、消防等等所有手续,都是亲自跑,所有手续齐全,承包商也经过严格审核,不会出事。”
“可能是太紧张。”姜糯找个地方虚虚地靠着——昨天折腾得还是有点厉害,走几步就累得不行。
姜糯:“……不去。”
姜小米路叽叽喳喳地跟在姜糯屁股后边游说,可姜总只在玄关让顾江阔给系领带时候,才略站站,其余时间连脚步都没停下。
临出门时,还不忘记叮嘱:“大人有大人事情,没时间去玩——你也别去,有点眼力见儿,别当电灯泡。”
说完,便无情地离开。
顾江阔已经很久没去过工地。
顾江阔很有眼色地隔着衣服,给姜少爷揉腰。姜糯懒洋洋地往他身上靠靠,说:“不知怎,总觉得不踏实,但又找不到问题所在,明明预售进行得很顺利……你说,会不会是太冒险,把成本和资金流都卡得太死?”
顾江阔知道,姜糯这是在发泄压力,并没有贸然接话,只安安静静地做个听众。
就听姜总继续说:“当然想追求利益最大化,所以提前搞噱头,以饥饿营销形式,把房子预售出去,套也不多卖,正好卡在银行还贷时间节点上……主要也是,这次购买兴旭股份超预算,没办法,杠杆拉得有点高……如果房子真出什事,收不回款,这本万利套险招可就会变成坏账,其实很少这样冒险,向稳扎稳打,只是,锂矿工厂下子给计划打乱,那会儿有点骑虎难下。”
顾江阔听懂,“说来说去,还是钱问题,糯糯别怕,别说资金链不会断,就算
当初他是主要负责几个项目经理之,转眼大半年过去,这里已经从片废旧拆迁房,变成拔地而起高楼——基本框架已经有。
旧城区占地面积很大。
“这片是商业建筑,准备建成座燕林市、乃至全省最大商场,内置三层地下停车库,电影院、餐厅、超市、高端品牌,以及儿童游乐等等,”提起事业,姜总就滔滔不绝,“这片则是居民区,预计两年内建成,但第期预售已经开始登记,下个月正式开始。”
项目经理们以及工头、监理们见到老总亲自造访,都纷纷过来汇报进度,谈完正事,姜糯也没急着走,而是拉着顾江阔在工地内部看工程质量。
要知道,姜少爷向身娇体贵,尽量不亲自走路,可这会儿,恨不得每处墙体都要亲自检查。
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