她知道这种官司肯定不好打，否则市面上也不会那
多烂尾房，以及迫不得已住进烂尾房
购房者。
裴忱看到孟思维耷拉下脑袋。
她扎
个丸子头，这个距离可以看到她头上很多毛茸茸碎发，耷拉脑袋时候，睫毛在她眼下挡出
片小小阴影。
此时她整个人仿佛都被笼罩进片惨淡小云朵里。
裴忱喉结微动，又开口说：“
不是专研房产纠纷这块，如果你需
这些她都看。
裴忱：“你合同里只写买方需要承担百分之十违约责任，但没有写明卖方违约责任。”
孟思维立马答：“对。”
她说起来很生气，开发商利用大众法律知识欠缺并且购房需求强烈心里，在合同里只写买方违约条款，根本没有写卖家违约责任。
据说当时有稍微懂行业主看出来想要加个补充条款，全被开发商拒绝，说都是统模板，您大可以不买，霸王至极。
孟思维看到裴忱身边位置，依言坐过去。
两人胳膊在坐下时轻轻蹭下。
孟思维抓着沙发，跟在身边看裴忱认真阅读那些合同上条款。
裴忱边看边问：“是延期不交房对吗？”
“嗯。”孟思维忙点头，“合同上是去年交房，现在都过期年多。”
师个小时连合同都给她看不完，到时间立马合上合同提醒时间到。
孟思维发现裴忱看合同速度很快，不时会用铅笔在她合同上做些极轻微标记。
她想看看裴忱做标记内容是什，然而两人之间坐距离并不近，隔差不多半米。
孟思维伸着脖子也没清楚，对着两人之间距离，然后缓慢挪动身体，无声坐得近些。
只不过她刚挪好距离，身边人停下看合同姿势。
裴忱又翻翻合同，解释：“不过这个其实你不用太担心，虽然你跟开发商合同没写，但国合同法和商品房买卖合同纠纷解释里都有注明，除不可抗力因素外，开发商预期三月以上未交房，应该按照定比例对购房者支付违约金或做出赔付，如果再次协商无果，购房者可以要求终止合同。”
孟思维听合同没注明也能要求赔付：“真？”
裴忱：“是。”
“这是法律对于相对弱势群体保护，只是般来讲，购房者和开发商官司将会比较难打，因为无论是财力还是人力，相较于开发商，购房者都是势单力薄位置。”
孟思维听到这里后又耷拉下脑袋，极为泄气，甚至像自言自语般地问句：“那怎办？”
“之前去售楼部还有人，最近去售楼部连人都没有，电话也打不通。”
她说这些时听起来莫名像小孩子告状。
普通人在碰上这种问题时往往极为无助。房子是人生辈子大事，却有数不清人在上面被坑头破血流。
裴忱很快看完合同，放下铅笔，面对孟思维说：“购房合同注明如果不能按时交房有三个月谅解期，但现在时间显然已经超过三个月。”
孟思维：“嗯。”
裴忱扭头看向正往他身边坐孟思维。
孟思维猝不及防对上裴忱眼睛，慌忙开口解释：“只……”
裴忱打断她：“坐过来吧。”
孟思维：“唔？”
裴忱直接把合同拿到两人中央。
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