此时刘湛
心思也活泛起来
，齐云山上水田约十两至十
两银子亩，吕树生父子给礼金还剩五两，加上最近新收束修正好可以买亩水田。
以后每年书院都有十两盈利每年能买亩水田，这可是私田，交税只需要十税三！
这样想刘湛哪里还坐得住忙去找刘学渊说道。
刘学渊几乎是口答应。“吾儿想法甚好，土地才是咱们根本，待日后慢慢积累私产，咱们日子迟早会好起来。”
买田事□□不宜迟，刘家三兄弟亲自找天苍村陈百户，陈百户三子四子都
刘学渊又给云中学院定下系列规矩，住在附近乡村学生可以走读，每日按时来上课便行，干粮自备。
至于寄宿学生，书院按月收五十个铜板床位费和三百个铜板伙食费。
学生笔墨纸砚自备，蒙学堂暂时不需要笔墨纸砚。
相比其它县城学院，云中书院入学门槛相当低，即便开学后依然陆续有富裕些农户把孩子送来入学。
刘湛给云中书院算笔账，买地盖房打造桌椅家具还有买书籍教材共花十五两整，至于束脩收入，蒙学堂人数虽多但是束脩很低，也就真知堂有些富余。
在刘家屋后圈块空地，因着刘家是军户他们现在住房子算公家，这自己花钱买地便算私产，可随刘家自行买卖处置。
买地接下来是盖房子，在山上盖房不用花钱买材料，只需要给帮忙乡亲们管两顿饭。
刘学渊按四合院样式设计，用泥胚做外墙稻草盖顶，虽然简陋但是样式周正。
正屋为真知堂给心考科举学子上课，东厢为蒙学堂顾名思义给孩子们上课用，西厢隔三间房做宿舍，里面盖是大通铺间房可住十人，门廊左边角房是厨房，右边角房是学子公共书房。
刘学渊给学院命名为云中书院，当云中书院牌匾挂上大门，在这穷乡僻壤山村里也颇具气势。
年算下来束脩收入刨去日常买笔墨纸砚花销，能剩下十两银子纯利算不错。
两银子是千文，十两也就是万文，如今齐云山上粗粮价已经涨到粗粮三百文斗，十斗是石，书院年收入约粗粮三石多点，这样对比想靠书院收入养活家人不现实。
当然，齐云山上粮价高得离谱是个重要原因，以钱买粮并不伐算，甚至钱银没有粮食值钱。
这个虚高粮价恐怕短时间内都不会下降，想养活家子人还是得种地，那十亩田依旧是刘家根本。
刘湛略失望但并不灰心，钱赚得不多名声却是打响，在齐云山有人脉关系以后不愁没有出路。
刘家选个黄道吉日祭拜天地。
当天天苍村附近十里八乡乡亲都来，这可是齐云山上第间学院，附近几条村百户长都亲自带礼过来恭贺，甚至沛县令也差人送来贺礼。
这天，刘学渊三兄弟都穿上新做袍子，白色道袍外套黑色无袖襟衣，头上带黑纱绾巾，标准教习装束。
虽然都是普通布料，但就这通身气度已是折服所有人，刘学渊脸上也出现久违自信。
云中书院第批招收学生有二十四人，因为来求学全是普通百姓，刘学渊并没有定下很高束脩，可以给钱也可以给粮食。
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