突然，张元
眼前
亮。
他看到，竟然有家店在施工、装修！
这是个二层店面，看起来还挺气派。
张元还记得，上次来时候这里还关着门，片冷清景象。
怎
几天不见，已经有人接盘
？
当然，前提是不堵车。
可现在，餐馆开在京州市东南边，那京州市北边、西边客人如果想吃饭，就得开车横穿整个京州市，说不定得开个多小时、将近两小时。
然后吃完饭赶上晚高峰，再开两个小时回去……
这也太令人窒息……
而且，这附近商业环境实在不好，什配套设施都没有，人家大老远地过来就为吃顿饭？
顺利话，也许下个月就可以带着员工们过来吃第顿大餐。
张元依旧是默默跟在裴总和马洋身后，感慨裴总行事真是越来越出乎意料。
这餐馆地址选得，真是天马行空……
刚听说裴总要做高档餐饮时候，张元还挺高兴，觉得这次自己终于跟裴总想到起去。
到时候摸鱼外卖做低端、日常餐饮，再补充个高端餐饮品牌，两个可以互补，多好！
摸鱼网咖明云山庄店。
裴谦正和马洋、张元两个人起，踩点考察新高档餐馆选址。
其实之前已经把附近商铺全都转遍，也大致解这带商业环境。
总之，环境很冷清，裴总很满意。
明云山庄周边本来是规划些商铺，但由于这个地方没有炒热、别墅入住率不高，所以很多店铺由于客流量少，根本收不回成本，纷纷关门大吉。
张元到店门口，随便逮住个正在装修小哥问两句。
这问才知道，原来这里要开家咖啡馆！
看这样子，应该是要直接面向明云山庄高收入人群。
怎想，都觉得有点离谱。
不过，裴总也早就说过自己选址在这里理由：他断定，明云山庄店附近这片区域必然变成京州市新商业中心，所以这也算是提早布局。
从这点来说，裴总倒是言行致。
可张元再怎看，也不觉得这里有新商业中心样子，怎看怎凉凉……
三个人边走边看。
按照张元想法，这个高档餐馆直接开到市中心去，绝对大受欢迎、门庭若市！
然而，裴总下手直接就让他看不懂。
竟然在最惨淡明云山庄店附近挑商铺？
明云山庄在京州市东南边，本来就已经是很偏位置。
如果这家餐馆开在市中心，那就可以辐射到整个京州市，哪怕是周边偏远地区，开车到市中心也能控制在小时左右。
现在，许多商铺租金都很便宜，基本上以市面均价七折左右就可以租到。
前几天，裴谦大致敲定两三个心仪商铺，都在摸鱼网咖明云山庄店更靠里位置。
这些商铺有几个共同点，第，它们都很宽敞，面积很大，符合裴总搞大规模团建聚餐需求；第二，它们都在堆关门商铺中间，周边环境显得非常冷清，平时也不会引人注意；第三，交通不是特别便利。
这附近是有很多地方可以停车，但停车之后要走到餐馆选址，还需要定距离。
所以，今天裴谦打算最后踩次点，把这个选址最终敲定，之后就可以签合同、搞装修。
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