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第62章 士为知己者死(2 / 6)

A市z.府绝对很难找到第二个人肯给他们做这样项目,相比起来,他们原本税收大户王栋梁,就真成个只能惹是生非造成社会不稳定纯流氓——何况他还涉嫌偷税漏税。

“十年前,有个人跟说过段话——这个人直很佩服他,除在老婆面前昏头看不清脚底下路之外,觉得他有种能穿透时代目光。”魏谦缓缓地说,“他当时告诉,劳动力时代已经过去,当时们即将迎来,是资本十年,而技术春天紧随其后。现在十年已经过去,他说对赌他下个十年也是对。”

马春明当然听得出这个人是谁,他眼睛随即亮起来。

魏谦嗓音有点哑,咳嗽几声,继续说:“总有天,盖房子就卖时代会结束,政策性或者市场性崩盘在们国家背景下,出现可能性或许很小,但地区之间不平等发展,会造成优质地块逐渐消失,而价格会相应地变得非常高。也有可能,由于经济出现泡沫,们现在这种过剩融资渠道被掐断,高额利息导致利润空间被进步压缩,行业走到那种衰朽地步,再想掉头就晚……”

魏谦说到这,嗓子更痒,忍不住又是阵咳嗽,感冒好像比早晨还要严重些。

企业可以用技术股来入股物业。还要在山清水秀地方先开出片专家公寓,精装修,照着高端度假公寓品质,怎漂亮怎来,找最好物业团队来经营,作为配套,刚开始可以免费,等园区成熟,再把成本摊进办公区租金里。”魏谦轻轻地敲敲桌子,“知名品牌进驻,z.府第时间就有政绩和税收,而且靠他们还能吸引上下游服务商,短时间构造出完整产业链。”

工作狂马春明听他简单说,心里立刻就能估算出大概投入。

这个项目承担巨大风险和巨额资金成本,而前几年,可以预见,几乎不会有收入。

他们所有、全国各地大小项目所得利润,可能全部都要搭进来养这个地方,而就像某个软件公司用其所有业务收入支撑个办公软件团队样,最后很可能证明这个倾所有人之力苦苦支撑东西就是没有出路

数十个亿投资,漫长回收期,每天融资成本可能高达上百万。

马春明似乎是为表示关心,随口说:“啊,你感冒啦?要多喝点水。”

然后他极不长眼地忽略魏谦已经空半天杯子,急切地往前挪挪椅子,催着他说:“然后呢?”

他用口头语言和肢体语言同时表达着:刚才就是客气客气,你

有可能中途烂尾,也有可能走到最后,发现是死局。

马春明怔怔地在那坐会,好半天,他才找回自己声音,近乎自言自语地说:“你胆子也太大……为什?”

马春明知道,魏谦就算是疯,也不可能用这笔资金,就为跟王栋梁斗气。

更重要是,魏谦也不可能在这时间内,个人弄出这样详尽策划书,当中大量、涉及多个省市调研以及宏微观各种层面上深度分析,没有几年工夫,根本是不可能完成

光这份策划书,拿出去卖,马春明都能估量出其不菲价值……问题是有多少人敢真动手做?

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