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第6章 第五课 富人的投资(12 / 13)

换句话说,大多数人眼睁睁地让缺少资金阻止他们去做成笔交易,如果你能越过这些障碍,你就能比那些没有掌握这些技能人早步成为百

会明白人类其实就是在犯错误过程中进行学习们从跌倒中学会走路,如果们从不跌倒,们就永远也学不会走路。学骑自行车也是同样道理,尽管膝盖上仍有伤疤,但今天骑自行车时已不费吹灰之力。富裕起来更是同样道理,不幸是,大部分人不富有主要原因就在于他们太担心失去。胜利者是不怕失去,但失败者都害怕失去。失败是成功之母,如果避开失败,也就避开成功。

有时把投资看作网球比赛。卖力去打,犯错误,然后纠正,再犯更多错误,然后再纠正,这样水平就开始提高。如果输掉比赛,会走向球网,和对手握手,笑着对他说:“下周六见。”

有两种类型投资者:1.第种类型也是最普通种,即那些进行揽子投资人。他们联系家从事经营个人投资业务中介机构,例如房地产公司、股票经纪人或财务筹划顾问等,然后买下些东西。这些东西可能是共同基金、房地产信托投资。

股票或债券等。这是条较好、清楚简单投资方式,就好像位商店老板到电脑商店去购买台组装好电脑。

2.第二种类型就是那种创造投资机会投资者。这种投资者通常会组织项交易,如同个人去买来电脑零部件,然后将其组装成台电脑。虽然连用部件组装电脑步工序都不知道,但却清楚应该如何将个个机会组织起来,也知道谁正在这样做。

第二种类型投资者最有可能成为职业投资者,但有时候可能要花许多年才能将个个机会组织起来,有时它们根本就不可能集合在起。富爸爸鼓励去做第二种类型投资者,学会如何将机会组合在起,有时候会因此获得巨大成功,但有时候也会因形势逆转而损失惨重。

如果你想成为第二种类型投资者,那你需要发展三种主要技能,这三种技能是成为财务能手所必要更高要求。

1.如何寻找到其他人都忽视机会。你要用心去发现别人眼里忽视那些机会。例如,个朋友买幢破旧不堪房子,那房子看起来像座鬼屋,每个认识他人都很纳闷他为什要买下它,但这个朋友却通过产权公司解到这间房子有四间额外空房,于是买下房子后,他把额外空房拆掉,然后把空地卖给位建筑商,所得资金三倍于他为整个交易所花费成本。两个月时间,他挣7.5万美元。这笔钱虽然不算多,但它确实高于最低工资,而且在技术操作上也并不复杂。

2.如何增加资金。般人只会去找银行贷款,而第二种类型投资者则知道不找银行就能融资办法。因为从事房地产投资,学会如何不找银行就能买下房子技巧。房子本身并不太重要,而学到融通资金技巧却是无价之宝。

也时常听到人们说,“银行不会借给钱”或者“没有钱去买它”。如果你想成为第二种类型投资者,你就需要知道如何去做到那些大部分人未能做到事情。

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