立即给他打电话,想弄清楚原因。他只是说,他对他邻居说这件事,而邻居对他说这是笔糟糕交易,他支付价格太高。
问理查德,他邻居是不是位投资家,理查德回答说“不是”。当问他为什会听从邻居话时,理查德没有正面回答,只是说他想再观望阵。
到1994年,凤凰城房地产市场开始回暖。套小单元房租金每月达1000美元,冬天最高时达到过2500美元,1995年这套单元房价格为9.5万美元。理查德当时需要投入全部资金仅为5000美元,这样他就可以开始脱离“老鼠赛跑”般劳碌工作,而今天,他仍然事无成。凤凰城廉价交易依然存在,不过现在你再想要找到它们会困难些。
理查德反悔并未让感到惊
话影响如此强烈,以至于们无法将自己计划付诸行动,可怕感觉在心中滋生,有时们甚至由此而夜不能寐。们无法向前迈进,因为们想守着那些安全东西,而机会却从身边溜掉。
们眼睁睁地看着时光流逝,心中结使们无所作为。在生活之中或多或少们都会产生这样状态。
彼得。林奇,来自“忠诚马吉兰”共同基金,把“天要塌下来”“警告”比作是“噪音”,而们都听过这样“噪音”。
“噪音”既有来自们头脑内部,也有来自们外部,通常会来自朋友、家庭、同事和新闻媒体。林奇回忆在20世纪50年代,那时候,新闻媒体中充斥着核战争威胁,人们开始修筑战时掩护所,储存食物和水。如果他们明智地将资金投在市场上,而不是用来建筑战时掩护所,他们今天可能已经实现财务上独立自主。
几年前当洛杉矾爆发骚乱时,全国枪支销售额都上升。
在华盛顿州有个人因吃汉堡包中生肉致死,于是亚利桑那州卫生部门命令餐馆将所有牛肉完全煮熟。家药品公司在家全国性电视台商业性地播放人们患上流感节目,当感冒患者上升时候,该公司感冒药销售额也随之增长。
大部分人之所以贫穷,是因为在他们想要投资时候,周围到处是跑来跑去“小鸡”,叫嚷着“天要塌下来,天要塌下来”。“小鸡”们说法很有影响力,并在们每个人心中引起共鸣。因此,们常常需要极大勇气,不让谣言和杭人忧天式怀疑加剧们恐惧心理和对自己疑虑。
1992年,有个叫理查德朋友从波士顿来到凤凰城探访和太太,他对们经营股票和房地产非常着迷。当时凤凰城房地产价格非常低,们花两天时间,向他介绍在们看来是获取现金流和资本收益那些极好机会。
和太太并不是房地产专家,们仅仅是投资者。在调查处位于附近社区单元房情况后,们给家房地产公司打电话,并由这家公司在那天下午将这套单元房卖给这位朋友。套两居室城镇住宅售价仅为4.2万美元,类似单元要卖到6.5万美元。他找到笔廉价交易,于是很高兴地买下它并回到波土顿。
两周后,那家房地产公司打电话给,说朋友反悔。
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