各大商场客流稀薄，门可罗雀，财力雄厚
还能勉强支撑，更多小企业却直接溃不成军
。直到那时，综合楼优势才终于彻底显现出来：不论是继续维持商业模式，还是将商场部分整改为办公作用，写字楼存在，都成为这些开发商人们最为稳妥退路。
而未来地价寸土寸金燕市，
幢中央商圈黄金位置写字楼将会价值几何？
说实话，其中不仅是金钱，这已经超出林惊蛰现在所能估算范畴。
项目审批通过那天
实施行动，粱皮他们能力已经比大多数人强得多。
这是个合格投资对象，更何况付出代价也在林惊蛰承受范围之内，他合拢文件，点点头，算作确定合作意愿。
他问：“很好，公司注册没？现在有没有股东？”
听到这个问话，粱皮便知道成，他心都险些从嘴里跳出来，赶忙道：“没有没有！还没有注册，但名字
已经想好，就叫‘非凡网络科技’，现在还没有被人注册！”
非凡？林惊蛰朝旁边吴王非瞥眼，对这两人交情有个全新认知。创始人友谊坚固绝对是家新企业成功立足点，他因此越发满意。最后商谈结果，林惊蛰出资共计百五十万，占有“非凡网络科技”百分之三十股份，吴王非和粱皮则各占百分之三十五。但两人承诺分别从自己股份里分出百分之五来分配给同期共同参与创业兴趣小组成员，至此，三人占股比例彻底平均。
林惊蛰无法达到完全控股，但对这个分配没什
异议。且在三足鼎立表象之下，粱皮也保留点点自己小心思，显然是为防范门外汉投资人未来对公司专业项目指手画脚。
林惊蛰看透这个小年轻那点忐忑无害小手段，心里还挺欣慰。互联网科技方面技术他概不懂，相比较拥有技术却不太擅长外交吴王非，他这个擅长商业发展却对科技窍不通门外汉更不适合管理家技术型企业。粱皮是最合适管理人，他能懂得使用自保手段，远比傻乎乎托付真心要好。在商场上随意托付真心管理者，恐怕只需要点点微不足道风浪，便轻易就被击倒。
******
这场投资金额才百多万小合作完成之后便被林惊蛰抛到脑后。接下去几天，他便忙着考察那块三角地，尽量用稀薄记忆去修改自己现如今对它规划。这块地原本只有九万多平方，做写字楼够，盖综合楼却有些尴尬。好在周边靠近路面和内里块环形地块所有权掌握在迅驰地产手上，只需要割舍出靠近路面小部分，和这九万多平方整合起来，便可以让这块尴尬位置摇身变，成为最适合建造商场块宝地。
当代地产商人们对综合楼还没什概念，但后世商厦综合体却已经发展成商业地产内部最受欢迎存在。这种写字楼和商场合二为设计充分利用每寸土地，早期这种模式还被人取笑过不如彻底商场设计看起来恢弘，但这种优势表现在长远时光里。市场瞬息万变，商业地产利润丰厚，但也同样风险巨大，近十几年还能捞几笔大，但后世发展趋向成熟网络行业却会逐渐占据上风，给实体商场造成庞大冲击。
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则可能部分章节内容会丢失。
