祁凯不想知道细节,但他没有选择,只能追问:“你预估下出让价,大概是多少?”
合伙人迟疑片刻,才小声说出个数字——“不超过五千万。”
那就是最多四千来万!
当初连着系列手续费,他花费将近九千万才将这块地从林惊蛰那里抢到手!
祁凯听到这个数字时候眼睛花,头脑
“妈!”祁凯听得双眼发直,“妈!!”
这岂止是噩耗,几乎就是为他们在建楼盘宣布死讯。
五宝山周边其他楼盘也是人心惶惶,但不论哪家惨状都够不上镇雄地产。这块地祁凯是用高价买进来,为尽量多赚些,公司直接便规划成高端别墅区。中低端楼盘倒还好些,降低些价格总有拮据客户愿意忍受缺点而接受,但高端别墅区?
有钱人莫非是傻子?放着燕市选择众多差不到哪儿去别墅选择跟死人做邻居?
这手直接便将五宝山客户群驱逐得干干净净,要是这还是块荒地倒还好说,坏就坏在,齐清他们已经开始动工。
意识到什。
邓麦所指方向,正是五宝山。
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新年气息都还没过去,祁凯便被无数求救电话喊到公司。他合伙人们悉数在场,除此之外齐清夫妇也带着批齐清地产管理层就位,所有人脸凝重地等候在会议室里,投影仪在黑暗室内散发出微光。
“不可能!!!”他难以置信地丢开合伙人递给他文件,重重地拍桌子,“距离咱们楼盘只有四百米火葬场?操他大爷!”
为启动工程,他们还直接将这块地抵押给银行借贷到将近个亿,这笔资金有部分被史南星弄走,另外部分,差不多过半都投入别墅区基础工程里。
虽然镇雄地产已经将开发权转到齐清地产手里,但这块地和自己有没有关系,祁凯再清楚不过,里头堆烂账让他脑袋疼得几欲裂开。
齐清僵坐在那里,脸色铁青,被会议室昏暗光线笼罩着,活像是只刚从棺材里爬出僵尸。满场寂静中,他打破凝滞:“工期已经快要过半,银行还贷日期就在今年年底。”
祁凯疲倦地摔进办公椅里,闭上眼睛问合伙人:“假如现在出手,会有人接盘?”
楼盘盖到半开发商撑不下去给工程另外找个主人也是常有事,但这次情况不样,合伙人语气有些无奈:“五宝山现在在挂牌市场上几乎没有竞争力,假如是块荒地还好说,偏偏楼已经盖小半,现在多火葬场和殡仪馆……出让估计很难,即便有人接受,价格也很不乐观。”
合伙人有些疲倦:“不止火葬场,还有殡仪馆,全在东面,就咱们之前规划别墅区正门方向。”
真是岂有此理!
从来只听说售楼处将小区正门开设超市球场商业街当做卖点,谁听说过宣传自家紧邻殡仪馆?意向客户被吓得跑光还差不多!
祁凯神色阴晴不定,他思索片刻,沉声询问:“找过关系吗?”
合伙人叹口气:“代高峰手上项目旁边划到处垃圾清运场,他路子比咱们广多吧?听说跑圈,最后还是捏着鼻子认命配合。这次城市规划是郑存知那群人干,他们六亲不认。”
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