“这说,至少得有千五百贯本钱,才敢开业吧?”李简道:“咱们刚开始,也没有资金沉淀可能,只能用自己钱。”
“错,跟你说三点。”陈恪屈指道:“第,买地和盖房之间,是有时间差。不要忘,京里正在大规模为百姓重修房屋,这是压倒切政治任务,几乎所有施工队都被征用。所以大户们买下地来,也只能先等着。而且因为地价太高,不排除有很多人家,会缓二年才开工。所以不会同时出现千五百万贯需求,据估计,先期只需要七八百万贯即可。”
“而且,这七八百万贯需求,也不会同时出现,因为包龙图采纳建议,将整个地块划分为居住区和商业区。基本原则是,居住区归大户们,商业区则由官府买扑。这样,先期进行居住区招买,五百万贯是个定数,而大户们必然会自己解决部分,所以们有三百万贯便可撑过开头。”
“第三,鉴于都是以万贯为单位大交易,为保证客户安全,为客户提供方便,们将允许客户将贷到款项存入钱号,只凭存单进行交易。”陈恪狡诈笑道:“同时,们向储户支付高额利息,鼓励那些卖
款时,遭到过白雅铭诱惑,连词儿都是样……这些钱如果你们存在交子铺,每月都要缴纳不菲保管费,但如果交给们来打理,不仅费用全免,们还倒付利息,而且们会提供全额担保,无风险、有回报,还随时都可提取,还犹豫什呢,亲?
陈恪甚至严重怀疑,那‘不菲保管费’,也是赐乐业人捣得鬼,目就是假公济私,逼着人们把钱交给他们打理。
不过这终究不是个长久之计,传出去对赐乐业人名声也不好,所以他们才会与陈恪拍即合,准备成立家自己银行,正大光明从事放贷业务。
而且尽管只占百分之四十九股份,但他们打得好算盘……己方是铁板块,陈恪这边,必须要找很多合伙人,才有可能凑够二百万贯本钱。到时候,如果真出现什冲突,自己只需要拉拢对方个小股东,立马就能上位。
对犹太人操行,陈恪太解,这些人是遵守合同,但总是在钻规则漏洞,想在不违反合约情况下坑人。但谁让他没本钱自己起步呢?而且他也没时间和精力完成积累,为迅速提升实力,也只能借鸡生蛋、和他们合作。
好在天时地利人和,都在自己这边,只要自己直保持上升趋势,谅他们不敢耍花样。
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“正是确信这是种盈利方法,们便决定和陈大人,合伙开办家汴京钱号。”白雅铭道:“这是个稳赚大钱行当,单靠放款便可以坐收巨利。而且在放贷给各行各业时,们会掌握大量商业机密,这又会使们投资无往不利。”说着看看陈恪道:“大人有句名言说得好,银行业,是个以十倍本钱,撬动百倍资金行业。”
“们现在解钱号道理,也对它前景充满信心。”李简几个小声交谈几句,问道:“但还是不明白,该如何应付眼前这关呢?难道是有多大碗,吃多少饭?”
“那不就露馅?”陈恪笑道:“做银行,都是些骗子,要是让你知道他没钱,他就彻底完蛋。”
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