“由此可见，买房是刚需。就算国家现在实施
最严格
宏观调控，这种抑制也只能是暂时。因为比起那些买不起房刚需者来说，那些买得起房人其实更难以忍受房价,bao跌。国内市场也没有办法承担这种价格落差。M国正在爆发次贷危机其实就是最好例子。”
程彧脑子转特别快，思维也特别跳跃。如果是
般人跟他聊天，大概很难跟得上程彧思维模式，甚至觉得程彧说话有点儿东拉西扯语无伦次。但是以裴镇南资历和阅历，他反而能够从程彧话语中迅速提炼出最重要信息，并且顺藤摸瓜，直接理get到程彧思维脉络。
裴镇南颇为惊奇看着程彧：“你是怎
知道这些数据？谁教你说这些话？”
程彧懒得回答这些无关痛痒问题，继续说道：“赵金锤那块地皮虽然是在燕郊，但地理位置特别好。周围有山有湖，如果建造高级住宅或者别墅区话，不用花大价钱打造景观，周围山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占便宜。最重要是，两年以后，这条线上会通地铁——”
裴镇南哑然失笑：“两年后政策，你怎会知道？”
细媛把话说完，裴镇南好笑打断老婆抱怨：“咱们两家毕竟是世交，延延还有程家两兄弟也不是心机深沉人。小孩子相处简简单单，好就是好，不好就是不好。没有那复杂。难道你希望你儿子身边都是些冲着他家世来阿谀之辈？”
“当然不是。”周细媛挑着眉反驳：“可
也没觉得程彧那小子有多好。学习成绩就不说，就那脾气那性格，稍有不顺意就要闹满城风雨，非得全天下人都哄着他。是替咱儿子委屈。”
“看他乐在其中。”裴镇南哼声，捧起茶杯嘬口，意味深长道。
两口子说着话，裴延和程彧两兄弟也到。周细媛当着老公面儿抱怨连连，对上程彧却是笑比谁都灿烂。毕竟是自家儿子救命恩人，周细媛自诩名门贵媛，裴程两家又是世交，礼数上绝不会差。招呼两兄弟吃水果喝茶，殷殷关切老爷子病情。程彧向来话少，不耐烦这些寒暄热络，任由程绍这个哥哥周全答话。
直到晚饭过后，才开口说道：“裴叔叔，有正事跟你聊。们能去您书房详谈吗？”
“亲眼
空气突然静，裴镇南看着脸郑重其事程彧，笑着说道：“当然可以。”
两个人前后上二楼书房。裴镇南笑着问道：“有什正事，非得要到书房来谈？”
“赵金锤在燕郊有快地皮，您知道吧？”程彧也懒得故弄玄虚，开门见山说道：“建议您把这块地皮拿下来。”
“哦？”裴镇南挑挑眉：“为什要这做？你要知道，现在房地产市场可不怎景气。”
“那只是暂时调控。”程彧知道跟裴镇南这种级别商人谈话，没必要扯太虚，干脆直接甩数据：“仅去年年，国内房地产开发投资额就达到2.5万亿，同比增长30%。大量热钱涌入，房价被炒越来越高。仅从住宅价格来说，深城房价同比增长51%，燕京房价同比增长45%，沪城房价同比增长也超过15%，这还是在全国土地开发面积只增长1%情况下。”
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