blems63（2016）：46-67.
12.驱逐会推动房价上涨，使事态进
步恶化。简单地说，房东会把受租金管制
房子里房客赶走，再以高于市场行情价格把房子出租。即便是没有租金管制出租单位，房东也照赶不误；因为向新房客涨房租要比向旧房客涨容易。以密尔沃基公寓而言，租户每多住年，他缴纳房租就会比其他条件相同房客少将近58美元。流动促进涨租，而驱逐正在不断地创造流动。MatthewDesmondandKristinPerkins，“AreLandlordsOverchargingVoucherHolders？，”workingpaper，HarvardUniversity，June2015.在旧金山，根据《埃利斯法案》（EllisAct）判定驱逐案件数——业主常利用《埃利斯法案》将受租金管制房子登记成独立产权公寓（condo），或可按市价收租单位——在2010年3月到2013年2月间成长
170%。MarisaLagos，“SanFranciscoEvictionsSurge，ReportFinds，”SanFranciscoGate，November5，2013.
13.MatthewDesmondandRachelTolbertKimbro，“Eviction’sFallout：Housing，Hardship，andHealth，”SocialForces94（2015）：295-324.
14.Desmondetal.，“ForcedRelocationandResidentialInstabilityAmongUrbanRenters.”
15.滞后应变量回归模型（laggeddependentvariableregressionmodels）结果显示：相对于自愿搬迁，次强制性搬迁经历会使社区穷困程度和犯罪率产生超过1/3个标准差增幅。不分模型，在预测社区生活品质随着搬迁下降指标中，要数种族（租房者是否为非裔）和搬迁性质（是否迫迁）信度跟效度最高。DesmondandShollenberger，“ForcedDisplacementfromRentalHousing.”
16.Sampson，GreatAmericanCity；PatrickSharkey，StuckinPlace：UrbanNeighborhoodsandtheEndofProgresstowardRacialEquality（Chicago：UniversityofChicagoPress，2013）.
17.这项发现记录在
和瑞秋·金布罗（RachelKimbro）联名发表《驱逐之后果》（“Eviction’sFallout”）中。们用“二分指标”（dichotomousindicator）检测些母亲身上抑郁症状。母亲们会被问及系列问题，主
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