历史

第23章(2 / 9)

方俞便给愿意租用他们家地佃农四六,然后前三年东家提供种子,前年提供耕地农具,如果遇上灾年,主家免费提供种子,并且不会涨租地价格。

佃农听到如此好租地条件,前来上门打听不留下签字画押,后头在佃农里名声越来越大,每日都有人登门询问,结果没有几日地就被租用完,毕竟户人家,只要子女人口多口气就能租用七八亩地去。

他手头上三十二亩买进,十亩朝廷赏赐,还有原来自家五亩薄地,满打满算也不过四十七亩地,根本就不够租用,后来佃户因未租到地还还颇为遗憾。

买地租地事情折腾好些日子,方俞日日早出晚归,从书院下课回来有时候还得赶着去村里实地考察下土地,看租地者家庭情况等等堆烂谷子碎芝麻事儿,可把他累晕头转向

白日在课堂上夫子不讲学时候都有点昏昏欲睡,以前累也并不会这样,讲堂里冻很,谁还睡着,但是他们家小乔心疼他,每日来送饭要摸摸他手,还要摸摸他脸,瞧着他皮肉冰手,回家便赶着工给他缝制好几件夹棉。

余,不过是年不被饿死罢

这还是情况好时节,若是时年不利,没有收成,那可得穷死,只能再给东家借粮食过日子,第二年又借种子播种,这种时候东家就会要求自提成分成。

方俞感慨,幸好他是士籍读书人,否则光是挖地也能把自己给挖没

些日子,方俞手头上买到三十二亩地,其中十二亩良田,二十亩薄田,都在芳咀村附近村子。

良田是以十二两价格买入,薄田则是八两,合计支出三百零四两,因着他都是买绝卖土地,虽然买不多,但是价格花高,也是掏光私房钱,用先前回乔家小乔分给他二百两,又加上从县衙领到五两月钱,外带从自家公账上支百才把钱给清。

夹棉缝制紧实,穿在院服里头既不显眼臃肿还十分保暖,很是好穿,不单如此,他鞋子里也纳兔毛里子,脚

他初做土地买卖,十分良心,不似些老油条东家,买地还拖欠地款许久不给。总之他是干不出来,天大地大农民最大,大家都想赶紧拿到钱过个好年。

其实也有诸多农户是想活卖土地,但是方俞现在想有些自己固定资产作为起家发展,暂时就不考虑活卖土地,手续多些麻烦不说,主要是年限到还是别人东西,让他觉着是租用样。

但是若想赚钱做生意话,其实还是活卖土地更加划算些,万农户赎买不起土地呢,万时间没人再继承他土地呢,那不就是以低价得到土地嘛,不过这些都是假设有赌成分,最直观还是活卖价格要比绝卖低上不少银子,有土地使用权后,转手再租给别佃农,就坐等收益。等以后他手上宽裕起来,还是要入手活卖土地

手头上有地后,外加之前又去村子里留帖子,慢慢也有佃农问上门来打听租地事情。

今下云城绝大多数收地东家都是给佃农四六分,只有少部分是三七,方俞初来乍到,以同等条件租土地出去,竞争力是远不如本地有口碑做许久东家

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