胡理心里乐好久,和他定下下次约会时间。
第二次见面胡理就随性许多,白色丝质衬衫,蓝色针织外套,搭配牛仔裤和休闲皮鞋,妆容也只扑点粉外加口红,头发束成马尾规规矩矩,整个人立即年轻三岁以上。两人约在个露天咖啡厅,正好是下午时间,太阳晒得人懒洋洋。
“你喝什?”向垣自己叫杯红茶,几样零食点心,看向胡理,“果汁还是奶茶?”
“奶茶吧!”
向垣交待服务
。你把计划定出来,看看预算够不够。”
“哼哼,有很庞大计划。”小韩道,“把客户资料库搞起来,建个自己网站录入全部房源信息存档,房主卖房时候出示各种证件扫描录入,每次带客看房前登记,记录都能查得到——”
胡理笑眯眯,小韩妹妹捂嘴巴,这样可不是把人家业务员私人财路给断?
举凡房产中介,客户不定,直接和业务员接触,业务员忠诚度和店长监管力度关系到每个月营业额。大多数小宗租房业务都没有被上报,店长也会根据不同人睁眼闭眼过去算,租房佣金就被业务员装自己包包里去。其间,胡理没有任何证据业务员吃私单,且她也没有那多精力去监管每个金额不足千元小单子。
胡理眯眯眼,拍拍小韩肩膀,“别事情你先别管,只管把资料库和网站事情给先建起来。”后续事情,她亲自来,打定主意从下个月起给小韩调涨五百块工资,“小韩妹妹,姐姐看好你哦,好好干,有前途。”
胡理找到点点方向,心中不那慌张,开始忙自己事情来,亲自电话联系盛鼎国际办公楼各租户通知缴纳下年租金,又编辑短信联系办公楼业主刘民生问好,顺便说下办公楼现状并且表示会在某个时间点之前将租金足额给他打过去等等。刘民生回胡理电话,询问下当前市场租金和几个租户性质,得到个大概数据后就挂电话。
胡理当然是不担心,在和刘民生这类大客户相处方式上,她经历良心考验,大笔租金从她手中过,她只取佣金而已。大部分房中老板做法是吃差价,但这不是长久之计,而她忍住金钱诱惑,老老实实直接将市场租金扣除个人佣金后打过去,每笔账都清清楚楚,所以,几年来大家相安无事,也建立最基本信任。
处理完大客户事情,胡理又从自己熟悉几个商圈里挑些她觉得还算可以商铺信息打个包,短信联系向垣求邮箱号,她要把整理得资料传过去。
向垣信息回得很快,胡理拿到他私人信箱号后,将资料传过去,然后又把自己店内对那几个地方调查人流信息,人员组成,现有大型商场以及z.府未来规划方向等等弄成表格发过去。胡理很看中后项资料,那是她自己从业几年来且在私人投资过程中通过各种途径收集而来信息,她会根据这些数据来挑选合适自己投资方向,但勾搭帅哥吗,钩上不多上点香饵是没有效。
果然,向垣看第份资料兴趣并不大,但是看第二份资料却马上表示极大兴趣,第时间电话问还有没有更详细数据。
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则可能部分章节内容会丢失。