“这样
房子当然无法马上获得‘大产权’。”岳绍说，“不过，这类房屋在出售时会签另外
份合同，就是购买者会获得‘养老居住权’七十年甚至更长，而且会享受那个小区里唯栋真实养老院各种福利，水、电、网线、物业全部免费，你
“捐款个亿，半数进
陶秉和邢启贤他们个人腰包，当然这还不算完，在爱心慈善基金会‘业务’中，还有相当部分是洗钱。由于是社会募捐，对款项流向，审计和监察都有定难度，于是就有些黑钱以募捐名义从爱心慈善基金会手中洗过，陶秉和邢启贤他们当然要雁过拔毛，像翟庆之流，过去都是混黑社会，现在专门帮爱心慈善基金会打理洗钱业务……”岳绍道，“除此之外，爱心慈善基金会在赚钱方面还有校园贷和房地产这两项，但两年前校园贷逼死个女学生，那学生老爸据说是警界大官，所以校园贷被迫停阵子，最近又死灰复燃，而房地产现在他们可是照样在做。”
郭小芬打断他道：“
不太懂，个慈善组织搞哪门子房地产，又怎
赚钱呢？”
“房地产利润主要在哪里？无非就是地价和售价之间差价，z.府出售土地价格越高，楼盘售价也就越高，对不对？那好，假如z.府给建设用地不收费，而楼盘照样以商品房高昂价格售出呢？”
郭小芬摇摇头：“这怎可能？但凡是建设用地，z.府定是要出售啊，怎能不收费呢？”
“有个例外。”岳绍慢慢地说，“国家有明文规定，慈善组织建设养老院、福利院土地，在地价上可以享受巨大优惠甚至可以免除收费。”
，想方设法钻国家政策空子大捞特捞笔。”
“怎个捞法？”
“这说吧，那些渴望获得减税政策企业和富豪们，如果有很多公益慈善组织可以选择，那他们当然是对比哪家在社会上口碑好、救助孩子多，就捐款给哪家——那，假如个省只有家公益慈善组织呢？”
郭小芬恍然大悟！
岳绍继续说：“这样来，本来捐款企业是甲方，下子变成乙方，因为对于公益慈善组织而言，你爱捐不捐，你要不捐有是人捐，你要想获得减税政策，非捐给不可——而且不给个人好处，就有拒收权利！于是募捐款项中存在着大量返点和抽成——”
“这是个好政策啊……不懂，爱心慈善基金会他们又能怎钻空子？”
“他们可以建设老年公寓啊。”
“老年公寓？”
“你看，比如国家批块可以盖五栋楼土地给他们，他们建起个有围墙独立小区，拿出其中栋盖起养老院或福利院，剩下四栋建成之后按照市场价销售，这不等于拿国家白给他们地皮建商品房出售吗？”
“可是这样房子能取得大产权吗？”
“这些返点和抽成比例是多少？”
“照爱心慈善基金会定‘规矩’，般是3到5——”
“百分之三到百分之五？”郭小芬十分吃惊，“那岂不是企业捐款个亿，他们就能捞到三百万到五百万？”
“不是百分之三到百分之五，而是百分之三十到百分之五十。”岳绍冷冷地说。
郭小芬半天合不上嘴巴。
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