历史

Chapter2 凑房租(7 / 10)

话说跟孩子们粉刷完之后,拉马尔打电话让谢伦娜过来验收。谢伦娜到现场看,发现孩子们不但没

这简直是美国这大个经济体里最甜蜜部分,保准叫你赚个盆满钵盈。”

在场房东们都视肯·希尔兹为偶像,也不管他其实住在伊利诺伊州(而不是密尔沃基所在威斯康星州)。当他演讲画上句号,全场瞬时掌声如雷。

其中有个人边拍手边站起来,他是密尔沃基房产投资人联盟会长,个留着八字胡、挺着大肚腩男人。找不到讲者时候,他会把会议改成“各抒己见、轮流发言”座谈,让大家有机会集思广益。在个举办座谈会晚上,名来自“铅与石棉信息中心”公司(LeadandAsbestosInformationCenter,Inc.)女士开口就对全场常因为想替房子除铅而亏钱房东说:“铅其实可以帮你赚钱。”有名房东问到,如果检测石棉结果是阳性,自己有没有义务向市政相关部门或租户通报。“没有,不需要。”这位女士回答。

对话继续向下推进,有其他人问到扣押欠租人工资事情。名律师跳出来为全场解惑,原来房东有权申请扣押租户银行存款,最多可以扣押其固定收入20%,只要最后给对方留出1000美元即可。不过,领取福利补助人不可以碰。

“那可以拦截租户退税吗?”丢出这个问题是谢伦娜。

律师表示惊讶:“不可以哦,有这权力只有州长个人。”

谢伦娜其实是明知故问,她早就做过功课。既然如此,为什还要多此举呢?她并不是真在问问题,而是在向现场“艾瑞克、马克跟凯西”传递讯息,除非收到房租,否则她可不会轻易善罢甘休。不少白人房东知道房价便宜旧城区是块赚钱宝地,但不要说有时得送驱逐通知单给租户,光是想到要去密尔沃基北部收租,许多人就会紧张地打退堂鼓。谢伦娜希望这些白人房东知道可以找她帮忙,只要价格合理,她会替他们管理房子,或是提供咨询意见,比如贫民窟何处可以置产。她愿意以中介身份做他们与密尔沃基黑人之间桥梁。会议结束后,白人房东果然把谢伦娜团团围住。当天谢伦娜穿件背上用水钻贴成“MillionDollarBaby$”(百万美元宝贝)[8]字样牛仔外套。她边谈笑风生,边收着名片,嘴里还不忘提醒大家:“北部没什好怕!”

就在其他人离席后,谢伦娜跟罗拉在走廊找个安静角落讲话。“碰到倒霉事儿,”谢伦娜开始不吐不快,“倒霉透顶跟那个拉马尔·理查兹又杠上——就是那个没有腿男人。他这个月没交齐房租。”

“他少给你多少?”罗拉声音稍稍带着些威斯康星东南部口音[9],平素她是名图书馆员,要比谢伦娜年长,那晚她身着深色宽松长裤、戴金耳环,还穿着件红色分层衬衫,十分优雅。她边说话,边将有毛皮衬里大衣叠放在膝盖上。

“30美元,”谢伦娜耸耸肩,“但重点不是多少钱,在意是原则问题……他之前把墙刷得乱七八糟,当时算起来就已经欠260元。”

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