lityamongUrbanRenters.”
8.这个道理就跟房市泡沫化造成房价大跌时
样，旦房价低于房贷，数以千计
业主宁可违约，也不愿意继续把钱往无底洞里扔。TimothyRiddioughandSteveWyatt，“StrategicDefault，Workout，andCommercialMortgageValuation，”JournalofRealEstateFinanceandEconomics9（1994）：5-22；LindsayOwens，“IntrinsicallyAdvantaged？Middle-Class（Dis）advantageintheCaseofHomeMortgageModification，”SocialForces93（2015）：1185-1209.
9.《密尔沃基地区租户调查》，2009-2011。在这三年间，居室公寓房租中位数是550美元，三居室则为775美元。
租房市场专业化和信息技术普及，都有可能导致城市中房租价格收紧；这当中还有商业竞争和价格协调机制（pricecoordination）等在起作用。凡是大型房产公司，都爱打着“租金创造者LRO”（RainmakerLRO）、“租金推进器”（RentPush）或“租金放大器”（RENTmaximizer）等名号耸动产品来辅助日常运营。这些繁复算法根据数以百计现行和过去房屋市场指标，每天甚至每小时调整租金。“租金放大器”在全球范围内服务着超过800万个住宅单位，主打能“快速针对市场情况进行调整”以协助业主获得“更高收益”（房东来说，房地产自学手册建议房东每个月都要进行市场调查。布莱恩·查维斯（BryanChavis）在BuyIt，RentIt，Profit！MakeMoneyasaLandlordinAnyRealEstateMarket（NewYork：Touchstone，2009）书中建议：“你可以打电话到附近楼群或社区，
解租金水平，借此确认你本身租金没有偏高或过低。”打电话是特别勤快人会做事，其实网络上不止个网站有现成资料可查询间公寓租金是高于或是低于周遭租金水平（
10.《密尔沃基地区租户调查》（2009—2011），加之美国社区调查（2006—2010）社区层级资料和密尔沃基警察局犯罪记录（2009—2011）。另外项参考统计数据是：在密尔沃基治安最差地区（,bao力犯罪率达到75%或以上者），两居室房租中位数是
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