租户拉到法庭上是划得来,因为旦这做,很多租户就会努力把钱生出来,再说这手续费只是垫付,之后她还是可以把这条列到租户账单上。
阿琳对驱逐法庭也不陌生。十六年前她才二十二岁时候,就走过遍驱逐程序。从满十八岁起,阿琳粗算下,她租过不下二十个地方,意思是她跟孩子差不多每年都得搬次家——要是次数多就意味着她们那年曾被驱逐。但话又说回来,阿琳驱逐记录并不如想象中那般“满江红”。这些年下来,她在跟房东交手时用过不少化名。她没有取什乱七八糟假名,只是把真名稍微动点手脚,改两个字母让“阿琳·贝尔”变成“阿琳·毕尔”或“厄琳·贝尔”,而这些名字也真吃下不少驱逐记录。主要是忙到个程度,法院职员跟不少房东样,不会那认真地要求出示证件。阿琳记得早年在密尔沃基,驱逐会在圣诞节前后喊停,那是种惯例。但那是1991年以前事情。有名房东状告非营利组织,美国公民自由联盟(AmericanCivilLibertiesUnion)。该组织便开始主张这种暂停驱逐做法是有违公平正义宗教庆祝活动。11老辈有些人不知道是人太好、习惯,还是没人告诉他们,总之有些人会因为圣诞节暂时不赶人,但这不包括谢伦娜就是。
时间继续向前推进。律师个个都已经回家——因为他们案子会优先叫号处理,于是400号房门前只剩下法警跟传唤人员在场。这天法警是名娇小而有点,bao牙白人女性,闲得发慌又没人讲话她开始找那些租户碴。“手机不想被没收话,就给关静音!”早在个小时前,两位传唤人员就哈欠连天,连遮都懒得遮。“别堵在走廊上!”女法警喝令声。小孩子鞋底在座椅上踩啊踩。“要讨论案子到外头去讲。”女法警又补这句。
最后,阿琳抬起头来,看到谢伦娜走进门廊,手握着半开门把说:“轮到们。”
等两个小时才被叫到。谢伦娜抽到特聘法官是劳拉·格拉姆林·佩雷斯(LauraGramlingPerez),这名白人女士有着军人般挺拔、端正身姿,穿着深色西装,戴着珍珠项链,露出线条轮廓。格拉姆林·佩雷斯法官开口便先请阿琳在她办公室前候着,她另外有件事情要先跟谢伦娜处理。谢伦娜于是跟着特聘法官来到办公室内。这是间颇为大气木质办公室,四壁点缀着法律著作、裱框证书,还有家族合照。这名特聘法官在偌大硬木桌前坐下,并问:“发票有着落吗?”
谢伦娜已经连续两天来这间办公室,昨天她来是希望特聘法官能核准她向另名从危楼中驱逐房客索讨5000美元。拿民事诉讼来说,每笔驱逐申请都可拆成两部分来看,其中“第请求”(firstcauseofaction)专门处理“租户是否应该被驱逐”判定,再来“第二、三请求”(secondandthirdcausesofaction)则处理应当付给房东款项,包括:欠缴房租、开庭费用、其他损失赔偿项目。12换句话说,多数租户在驱逐法
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则可能部分章节内容会丢失。