Chapter13 E-24号拖车（6 / 7）

3.托宾和连尼租金清册显示：在大多数月份，闲置没租出去拖车数为5辆，拖欠租金房客有40名，每月平均欠租金额为340美元。在每月闲置5辆拖车情况下，剩余126辆拖车平均创造550美元租金收入。而每年租金拖欠金额总数可达163200美元（40人×340美元×12个月）。实际数字应该不会这夸张。原因有二：首先，托宾并没有每个月都执行40笔驱逐。这意味着大部分房客都会找办法“处理”他们欠租。再者，拖欠租金预估值是根据夏季月份总和（拖车营从2008年4月到7月租约清册）

万美元。特洛伊跟维特考斯基会算出类似数字，都是用托宾131辆拖车去乘上平均月租550美元。这是很粗陋算法，当中没扣掉任何费用和成本，也没考虑到空租期问题，更别说这还得人人都是好房客，不会欠租。

托宾身上已经没有房贷要背：他1995年以210万美元价钱买下拖车营，然后花九年时间把贷款还清。2但他还是得付财产税、水费、定期维修费、连尼和办公室苏西薪水跟租金优惠、广告支出，乃至于驱逐衍生成本。扣除掉上述成本，再考虑空租、欠租等因素，托宾可以放进口袋里年收入在44.7万美元上下，大概是议员所说半。3不过话又说回来，托宾这样收入在美国绝对是前1%，而缴租给他却是最穷那10%美国人。

特洛伊把老婆爱心奶昔喝得干二净。“是这里酸吗，亲爱？”珊曼莎问，她希望自己肩颈按摩有揉对地方。

[1]IceRoadTruckers。2007年6月开播真人秀，节目记录是卡车司机沿季节性路径驶过结冰湖泊与河流过程，加拿大与阿拉斯加等北境为其主要拍摄场景。

[2]SoYouThinkYouCanDance。由美国福克斯电视网制作选秀节目，号称“《美国偶像》舞蹈版”，第四季冠军曾获得电影《舞出人生3》（Stepup3D）演出机会。

[3]MealsonWheels，为独居老弱病残提供送餐服务。

[4]Escrow，契据（或合同等）暂交第三者保管，待某个条件实现后再交付受让人或权利人。

注释

1.在密尔沃基北部，白人房东经常雇用黑人当物业经理，替他们看管房子。谢伦娜说：“不少年轻白人会从布鲁克菲尔德到旧城区买这些破玩意儿……然后聘请黑人经理替他们管房子……要找那些长得凶神恶煞黑人才行，这样事情才会顺顺利利。这些黑人经理会吼人，而且效果显著。”谢伦娜意思是，这些物业经理会毫不犹豫地对不乖乖缴租房客嚷嚷。参见JenniferLee，“CulturalBrokers：Race-BasedHiringinInner-CityNeighborhoods，”AmericanBehavioralScientist41（1998）：927-37。

2.贷款和缴清贷款记录取自密尔沃基地契登记处（MilwaukeeCountyRegisterofDeeds）。