他们尽力索回燕山以北
区域，若不成功，就在谈判中采取新方案。金国提出盟约草案中仅提到
燕京及周边涿、易、檀、顺、景、蓟六州。最后女真人同意，只要宋朝补偿金国军费，就可以将大同归还给宋朝。这
协议被作为附件补充在官方文件上，同时表示金国归还大同是慷慨之举。盟约草案还说，双方之间将不使用亲属称谓（不同于宋辽联盟做法）。宋朝接受金提出草案，只是在最前面加篇序言，强调保持双方互信重要性。但金国版本中没有采用宋朝提议语言，而是坚称宋朝没有履行承诺攻打辽国。［48］
这份盟约在宋和金史料中都没有保存下来。徽宗签发誓书在开头提到：“大金皇帝”已完全攻下辽国，现将辽在五代时期从宋朝夺走燕京地区归还给宋。盟约中明确列出范围，包括燕京和周边涿、易、檀、顺、景、蓟六州，以及隶属于这些州县和人口。宋朝之前每年输纳辽国二十万两银子和三十万匹绢，今后转输金国。此外，宋朝每年还要支付百万贯铜钱作为燕京地区税收，相当于这地区收入五分之或六分之。双方都不应当向对方派出密探或收留叛逃者，也不应以任何方式在边境地区挑起争端。如果确需越界捉拿盗匪，应当先送交书面通知。不过，两国之间道路应当保持开放。［49］
1123年盟约基本上按照金国意愿订立。不过，徽宗也没有什
理由认为宋朝受委曲。宋朝在外交上花费很多精力，但军队调集得相对较少，得到结果中既有新增加财政负担，也有新获得领土。盟约签订之后，徽宗朝廷也许还是认为他们所得要多于所失，毕竟自从979年宋太宗试图夺回燕京失败后，宋朝就直渴望收复燕京地区。现在，这目标终于实现。
三月，徽宗在崇政殿召见金国使臣。后来，由于金使再要求举办“花宴”，徽宗便派人为他们安排次。金使准备离开时，明确问到能给金国多少特别报偿，徽宗回答说二十万，金使想让徽宗增加，但徽宗并未同意。金使离开后，徽宗向赵良嗣和马扩提起这件事，说金人似乎贪得无厌。赵良嗣赞同徽宗说法，也认为金人很贪婪，而且只会考虑自己利益。马扩又说：“在本朝兵不立威乃至是。”徽宗说，女真人贪婪和残,bao甚至比唐朝末年在中国大部分地区发起,bao乱、臭名昭著黄巢有过之而无不及。他还说道，若能使金人安定下来，他不惜将岁贡增加到百万。接着徽宗转向个比较轻松话题，他听说马扩是个知书达理人。赵良嗣告诉徽宗，马扩是位武进士。马扩则谦恭地回答，自己是受益于徽宗建立教育机构。当日晚上，徽宗就赐予马扩御笔诏书，并升他官。［50］
四月十七日，童贯和蔡攸率领宋军进入燕京。城中没有逃走或没被女真人迁走居民手持点燃香火，列队欢迎新统治者入城。五天后，也就是四月二十二日，童贯上表报告皇帝已收复领土，并将过去几年中所有战役都说成宋朝连战皆捷。［51］女真人占领燕京六个月中，对这座城市抢掠空，因此，在宋军看来，他们似乎只得到座
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